一、項(xiàng)目基本情況：1.太康縣建業(yè)府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，東至建設(shè)南路、西至小西路、南至段堯路、北至經(jīng)緯路，占地面積63791.3m2，總建筑面積160633.71m2。2.招標(biāo)范圍：太康縣建業(yè)府前期物業(yè)管理全部?jī)?nèi)容。項(xiàng)目測(cè)算：該項(xiàng)目測(cè)算每年約397萬(wàn)元，住宅1.90元/m2/月、商業(yè)2.90元/m2/月，地上車(chē)位管理費(fèi)65元/個(gè)/月、地下車(chē)位管理費(fèi)55元/個(gè)/月。服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至成立業(yè)主委員會(huì)新物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)。

二、投標(biāo)人資格要求：1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（包括總公司授權(quán)的分公司）。2.具有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。4.擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有項(xiàng)目（物業(yè)）經(jīng)理證或者物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管；6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名信息：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。報(bào)名時(shí)間2022年5月30日至2022年6月6日（不少于5個(gè)工作日），8時(shí)至17時(shí)，地點(diǎn)：太康縣建業(yè)府售樓部。報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料（審原件留復(fù)印件）。售價(jià)：300元/本，售后不退。招標(biāo)公告在河南省房地產(chǎn)綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布，須現(xiàn)場(chǎng)與網(wǎng)上同時(shí)報(bào)名方可生效。

四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2022年6月22日9時(shí)（即投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間），太康縣建業(yè)生態(tài)新城售樓部會(huì)議室，招標(biāo)人：河南凌泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，張衛(wèi)華 ，13903854315；代理機(jī)構(gòu)：河南泊之洲企業(yè)管理咨詢有限公司，王志偉，13523226697。

2022年5月30日