經(jīng)周口市淮陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下8（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

備注：1.具體建設(shè)方案須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施，土地出讓合同簽訂后，12個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期30個(gè)月，土地成交價(jià)款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)交清，交地時(shí)間6個(gè)月內(nèi)。2.根據(jù)淮政〔2019〕45號(hào)文件精神，競(jìng)得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽(yáng)設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽(yáng)境內(nèi)企業(yè)競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。3.HY2022014地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，并集中配置，需配建配套6班幼兒園，配套幼兒園由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后無(wú)償移交政府；HY2022020宗地競(jìng)得人須無(wú)償代建東側(cè)坑塘綠化。4.HY2022009宗地地上附屬物和土地進(jìn)行捆綁出讓，地上資產(chǎn)價(jià)款（100130169元）由競(jìng)得人支付給周口市淮陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)。賬戶名：淮陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，開戶行：中國(guó)銀行淮陽(yáng)支行，賬號(hào)：249435936964。HY2022010宗地地上附屬物和土地進(jìn)行捆綁出讓，地上資產(chǎn)價(jià)款（40130015元）由競(jìng)得人支付給淮陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)幼兒園。賬戶名：淮陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)幼兒園，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行淮陽(yáng)支行，賬號(hào)：41050170660800000340。HY2022011宗地地上附屬物和土地進(jìn)行捆綁出讓，地上資產(chǎn)價(jià)款（156201422元）由競(jìng)得人支付給周口市淮陽(yáng)區(qū)羲城中學(xué)。賬戶名：周口市淮陽(yáng)區(qū)羲城中學(xué)，開戶行：中原銀行淮陽(yáng)支行，賬號(hào)：10029120200000000453。HY2022012宗地地上附屬物和土地進(jìn)行捆綁出讓，地上資產(chǎn)價(jià)款（19393萬(wàn)元）由競(jìng)得人支付給周口市淮陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光學(xué)校，賬戶名：周口市淮陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光學(xué)校，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行淮陽(yáng)支行，賬號(hào)：16572101040014858。5.土地競(jìng)買保證金必須以競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）自身的名義交納，競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無(wú)法確認(rèn)其競(jìng)買資格，交納款項(xiàng)無(wú)效。6.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。

二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買申請(qǐng)人可在2022年6月7日 至2022年6月27日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。

競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：2022年6月27日16時(shí)。

溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：

HY2022007地塊： 2022年6月29日10時(shí)。

HY2022009地塊： 2022年6月29日10時(shí)10分。

HY2022010地塊： 2022年6月29日10時(shí)20分。

HY2022011地塊： 2022年6月29日10時(shí)30分。

HY2022012地塊： 2022年6月29日10時(shí)40分。

HY2022014地塊： 2022年6月29日10時(shí)50分。

HY2022017地塊： 2022年6月29日11時(shí)。

HY2022020地塊： 2022年6月29日11時(shí)10分。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

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特此公告

聯(lián) 系 人：杜先生

聯(lián)系電話：15638085966

周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局

2022年6月7日