一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：淮陽區(qū)騰達(dá)社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（南區(qū)）位于王店鄉(xiāng)文明路東、緯十一路南，占地面積40123m2，總建筑面積133402.84m2；淮陽區(qū)騰達(dá)社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（北區(qū)）位于王店鄉(xiāng)文明路東、緯十一路北，占地面積46746m2，總建筑面積155592.52m2；淮陽區(qū)北花園社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于城關(guān)鎮(zhèn)羲皇大道東、建業(yè)西路南、新民路西、北園路北，占地面積108884m2，總建筑面積338789.46m2。2.招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算 費(fèi)用來源于業(yè)主，淮陽區(qū)騰達(dá)社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（南區(qū)）招標(biāo)控制價(jià)為每年約214萬元；淮陽區(qū)騰達(dá)社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（北區(qū)）招標(biāo)控制價(jià)為每年約245萬元、淮陽區(qū)北花園社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為每年約536萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄；4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書：5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、報(bào)名信息1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間：2023年5月30日至2023年6月5日8時(shí)~12時(shí) 、15時(shí)~17時(shí)，逾期不予受理。地點(diǎn)：周口市川匯區(qū)鑫龍閣酒店2樓A03室。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：投標(biāo)人資格要求中的全部資料，均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份，代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)資格最終認(rèn)定，開標(biāo)后由評(píng)審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）：淮陽區(qū)騰達(dá)社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（南、北區(qū)）、淮陽區(qū)北花園社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2023年6月27日9時(shí)、10時(shí)、11時(shí)。2.開標(biāo)地點(diǎn)：周口市淮陽區(qū)房地產(chǎn)服務(wù)中心四樓會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口市淮陽區(qū)城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司，李慧，13849423216；代理公司：河南億昌物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司， 秦紅霞，18623940607。

2023年5月30日