一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：項城建業(yè)濱河新筑前期物業(yè)服務(wù)項目，位于項城市花園辦事處商城北路西、體育路南，占地面積41838.7平方米，總建筑面積98974.88平方米。2.招標范圍：項城建業(yè)濱河新筑前期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)管理全部內(nèi)容。

二、項目預(yù)算 每年235萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間和地點：2023年7月18日至24日8時~17時，河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)（經(jīng)開）航海東路正商經(jīng)開廣場2號樓1806。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)行業(yè)服務(wù)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 2023年8月7日15 時，項城市物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：項城市建鑫置業(yè)有限公司，孫先生13140115888；招標代理機構(gòu)：河南融旺工程咨詢有限公司，劉曜銅15290655556。