2023年10月24日
第02版:要聞 PDF版

沈丘:國資處置新模式 開辟收入新路徑

本報訊(記者 高洪馳 通訊員 牛永威)近日,沈丘縣北城街道北馬莊地上附屬物及房屋拆遷處置權(quán)被周口某拆遷有限公司以192.29萬元成交價拍得,比起拍價溢價137萬元。此次國有資產(chǎn)殘值拆遷處置權(quán)拍賣成功的典型案例,是該縣探索國有資產(chǎn)管理的一個創(chuàng)新縮影。

去年以來,沈丘縣以盤活閑置國有資產(chǎn)專項行動為抓手,制定完善了《沈丘縣公共基礎(chǔ)設(shè)施國有資產(chǎn)管理暫行辦法》《沈丘縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置管理暫行辦法》,進一步理順工作職責(zé),拓寬管理范圍,創(chuàng)新國有資產(chǎn)殘值拆遷處置舉措,將依法征收后的地上附著物等殘值納入國有資產(chǎn)管理范圍,探索推行拆除殘值項目市場化交易,促使“廢舊存量”資產(chǎn)向“優(yōu)質(zhì)增量”資產(chǎn)轉(zhuǎn)變。依托中介平臺,沈丘縣實施拆除+殘值轉(zhuǎn)讓“二合一”拍賣模式,面向社會公開掛牌拍賣國有資產(chǎn)拆遷處置權(quán),打破原有“先出資拆除、后掛牌殘值出讓”方式,高效節(jié)省財政拆除費用,實現(xiàn)國有殘值處置收益最大化。

沈丘縣通過國有資產(chǎn)管理制度的創(chuàng)新和工作思路的突破,實現(xiàn)了“三個轉(zhuǎn)變”,使不起眼的“殘值”變成了意想不到的“增值”。一是組織方式的轉(zhuǎn)變。在以前的拆遷工作中,評估公司的委托由拆遷所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政府分散實施。2022年以來,全縣的拆遷評估公司委托由縣國有資產(chǎn)管理部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)實施,管理由分散實現(xiàn)集中,職責(zé)進一步明晰、效率進一步提高、責(zé)任進一步明確。二是思想觀念的轉(zhuǎn)變。國有資產(chǎn)殘值和微值管理需要成本支出,有時會出現(xiàn)入不敷出。沈丘縣牢固樹立“涓滴歸公,顆粒歸倉”的國有資產(chǎn)管理觀念,再小的資產(chǎn)也要管。同時,不算價值實現(xiàn)的小賬,而算扛牢責(zé)任的大賬,每一筆資產(chǎn)都要管、都有人管,責(zé)任意識進一步得到了強化。三是目標(biāo)導(dǎo)向的轉(zhuǎn)變。拆遷的實施和補償是政府支出的大項,節(jié)約管理成本是一項重要目標(biāo)。通過在拆遷工作中挖掘國有資產(chǎn)殘值的價值,實現(xiàn)了支出變收入的目標(biāo)轉(zhuǎn)變。

今年,全縣通過推行國有資產(chǎn)殘值拆遷處置市場化交易,預(yù)計全年可增加財政收入3200余萬元。①6

2023-10-24 1 1 周口日報 content_216383.html 1 沈丘:國資處置新模式 開辟收入新路徑 /enpproperty-->