周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍〔2023〕20號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn),周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下4(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳情見下表)
1.HY2023046號宗地競得人摘牌土地出讓合同簽訂后,12個月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個月內(nèi),土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清,交地時間6個月內(nèi)。
2.HY2023050號宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo):入駐的具體產(chǎn)業(yè)類型為裝卸搬運(yùn)和倉儲業(yè),投資強(qiáng)度不低于260萬元/畝,畝均稅收不低于6萬元/畝,具體由周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競得者需與周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》,并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》;行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地占地面積不得超過總用地面積的7%,建筑面積不得超過總建筑面積的15%,嚴(yán)禁建造成套住宅、賓館、專家樓和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。土地出讓合同簽訂后,土地成交價款需在60日內(nèi)繳清,交地時間18個月內(nèi),交地后6個月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個月。
3.HY2023072號宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo):入駐的具體產(chǎn)業(yè)類型為金屬制品業(yè),投資強(qiáng)度不低于260萬元/畝,畝均稅收不低于6萬元/畝,具體由周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競得者需與周口先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》,并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》;行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地占地面積不得超過總用地面積的7%,建筑面積不得超過總建筑面積的15%,嚴(yán)禁建造成套住宅、賓館、專家樓和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。土地出讓合同簽訂后,土地出讓價款需在60日內(nèi)繳清,交地時間18個月內(nèi),交地后6個月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個月。
4.根據(jù)周口市淮陽區(qū)國土空間規(guī)劃委員會2023年度第十三次會議研究的意見和周口市淮陽區(qū)財政局出具的HY2023059號宗地上資產(chǎn)作價處置函,地上資產(chǎn)與土地一并處置,競得人需另支付地上資產(chǎn)價557.7萬元,收款單位:周口市淮陽區(qū)財政局非稅收入專戶,開戶銀行:中國建設(shè)銀行淮陽支行,賬號:41001557910050001478,地上資產(chǎn)無規(guī)劃、建設(shè)手續(xù),具體明細(xì)詳情另詢;競得人需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清出讓價款,12個月內(nèi)必須開工建設(shè),工期35個月,交地時間6個月內(nèi)。
5.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神,競得人摘牌土地后,應(yīng)將項目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位;房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時,申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時間。
6.土地競買保證金必須以競買申請人(單位)自身的名義繳納,競買申請人(單位)與繳款人(單位)名稱不一致的,無法確認(rèn)其競買資格,繳納款項無效。
7.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計條件或批復(fù)文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。1.地塊如果未設(shè)底價的,報價最高者即為競得入選人。2.地塊如果設(shè)有底價的,報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及競買保證金到賬截止時間
競買申請人可在2023年12月28日至2024年1月22日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jyzx.zhoukou.gov.cn)提交申請。競買保證金到賬截止時間:2024年1月22日16時?!?/p>
溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格,建議您在競買保證金到賬截止時間的1至2天前繳納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣時間:2024年1月24日9時(HY2023046地塊);2024年1月24日9時10分(HY2023050地塊);2024年1月24日9時20分(HY2023072地塊);2024年1月24日9時30分(HY2023059地塊)。拍賣網(wǎng)址:周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jyzx.zhoukou.gov.cn)。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見《拍賣出讓須知》及其他出讓文件。《拍賣出讓須知》及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印?!?/p>
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度,即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納競買保證金后,務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢,確認(rèn)其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價,報價一經(jīng)提交,不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后,方可參加限時競價?!?/p>
操作系統(tǒng)請使用Win7/Win10,瀏覽器請使用IE10及以上版本,其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jyzx.zhoukou.gov.cn)下載中心下載,并正確安裝?!吨芸谕恋亟灰赘傎I人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jyzx.zhoukou.gov.cn)下載中心下載,并認(rèn)真查看。
特此公告
聯(lián)系人:劉先生
聯(lián)系電話:13503941388 周口市淮陽區(qū)自然資源局 2023年12月28日