一、項目基本情況與招標(biāo)范圍 1.基本情況：周口金璽置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的云筑一號院小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目，位于淮陽區(qū)羲皇大道西側(cè)、西園路南側(cè)，總占地面積26018㎡，總建筑面積64172.9㎡。2.招標(biāo)內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件。

二、項目資金 資金來源：企業(yè)自籌，招標(biāo)控制價為每年約137萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人的資格要求 1.具有有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)），具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2023 年12月29日至2024年1月5日（不少于5 個工作日） 8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。3.報名地點：淮陽區(qū)龍湖風(fēng)景區(qū)二樓 01 辦公室。4.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件需提供原件及加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件。5.招標(biāo)文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點 1.開標(biāo)時間：2024年1月23日15時。2.開標(biāo)地點：淮陽區(qū)物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項 招標(biāo)人：周口金璽置業(yè)有限公司，負責(zé)人：張立軍，聯(lián)系電話：13938210531。招標(biāo)代理機構(gòu)：河南壘宏工程咨詢服務(wù)有限公司，負責(zé)人：李新雨，聯(lián)系電話：18037235968。

2023年12月29日