中國（項城）醫(yī)護服產業(yè)示范園B區(qū)前期物業(yè)服務項目，現已符合公開招標條件，歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：中國（項城）醫(yī)護服產業(yè)示范園B區(qū)前期物業(yè)服務項目，東至藍天路、西至通濟支路、南至糧庫、北至規(guī)劃水系，占地面積49893.4平方米，總建筑面積55679平方米，其中非住宅建筑面積55679平方米，項目基本情況詳見招標文件投標人須知正文。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 資金來源全體業(yè)主，招標控制價為每年大約120.2666萬元（按總建筑面積每平方米1.8元/月，包含車位物業(yè)費用）。

三、服務期限 按年度計算，合同簽訂后5年。

四、投標人資格要求 遵照公開、公平、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權的分公司，總公司下屬的子公司）。2.具有固定經營場所，有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。3.有依法繳納稅收證明，在經營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經理須有項目經理、企業(yè)經理、部門經理、物業(yè)經理崗位證書或者物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記，或納入周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實際報名地點現場同步報名。2.報名時間：2024年4月3日至2024年4月8日（不少于5個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市文昌大道金色東方蘇荷公寓。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）擬定于2024年4月24日9時30分。2.開標地點：項城市物業(yè)協(xié)會會議室。

七、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網站、《周口日報》同步發(fā)布。

八、招標聯(lián)系事項

招標人：河南省項興服裝產業(yè)園管理有限公司，聯(lián)系人：魏坤，聯(lián)系電話：19913356667。招標代理機構：許昌建設工程項目管理有限公司，聯(lián)系人：朱俊婷，聯(lián)系電話：15518046187。

2024年4月3日