一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍1.基本情況：頤科中心前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于周口市文昌大道南側(cè)、湘江路北側(cè)、黃山路西側(cè)、支三路東側(cè)，占地面積36011.4㎡，總建筑面積204586.79㎡。2.招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目物業(yè)管理的全部內(nèi)容。3.項(xiàng)目預(yù)算：每年 767 萬元。4.服務(wù)期限：按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

二、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設(shè)備和技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。

三、報(bào)名信息1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時(shí)間：2024年4月8日至4月12日8時(shí)至17時(shí)。3.報(bào)名地點(diǎn)：周口市交通大道周口國貿(mào)1510室。4.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。5.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本。

四、發(fā)布公告的媒介、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。2.開標(biāo)時(shí)間：2024年4月28日15時(shí)。3.開標(biāo)地點(diǎn)：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。4.招標(biāo)人：周口市頤霖置業(yè)有限公司，王女士，聯(lián)系電話：16603946069。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南澤果工程管理有限公司，婁志國，聯(lián)系電話：13015503251。

2024年4月8日