一、項目基本情況與招標(biāo)范圍 1.基本情況：融盛江山匯一期二期建設(shè)項目，位于鄲城縣方遠(yuǎn)北路與府東路交叉口東北角，占地面積98827m2，總建筑面積197147.54m2。2.招標(biāo)范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項目資金 費用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價每年約405.7萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設(shè)備和技術(shù)能力。3.參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須持有物業(yè)項目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進(jìn)行。2.報名時間：2024年12月16日至2024年12月20日8時至12時、14時30分至17時30分。報名地點：周口市元坤國際酒店17樓。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。4.招標(biāo)文件售價：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點 1.開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）：2025年1月6日10時。2.開標(biāo)地點：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項 招標(biāo)人：周口融盛置業(yè)有限公司，徐云帥，聯(lián)系電話：18657590907。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南水陸建設(shè)管理有限公司，胡俊， 聯(lián)系電話：0394-7880516。

2024年12月16日