工程快速推進 質(zhì)量精益求精
□李國閣 文/圖
本報訊 26棟住宅樓同時開建,多個標段比拼趕超,工程齊頭并進;在沒有建正式售樓部的情況下,銷售工作勢如破竹,取得驕人業(yè)績;現(xiàn)在工程建設大頭落地,正在向提前9個月交付的目標努力。這就是淮陽建業(yè)鴻園項目的現(xiàn)狀和精彩的過往。
建業(yè)鴻園項目位于淮陽區(qū)羲皇大道與朝祖大道交會處東南,緊鄰羲皇大道。該項目不像大眾項目那樣,建設豪華售樓部和樣板樓、交付樣板間、精裝樣板間等銷售配套,而使用其他項目的老售樓部開展工作。令人驚喜的是,建業(yè)鴻園的銷售業(yè)績保持數(shù)月長盛不衰,乃至領跑淮陽市場,被業(yè)界譽為“神盤”。
該項目定位中高端市場,且有眾多“光環(huán)”加持:全地下停車,新中式建筑,綠地率35%左右,容積率1.99;總占地面積約6.7萬平方米的空間共建26棟樓,以9層~11層洋房為主,配有15層、18層的小高層;產(chǎn)品多采用“四葉草”戶型,科學時尚,臥室、客廳、餐廳大開間,南北大陽臺,北陽臺、花池及設備平臺全送,確保得房率在90%以上……
2023年3月,建業(yè)鴻園的26棟住宅樓同時開工,南院、北院兩個工地競相建設。在施工最火熱的時候,工地上同時有800余名工人在忙碌,奏響了淮陽房地產(chǎn)市場工程建設最強音。目前,南院10棟住宅樓已進入工程掃尾階段,院內(nèi)開始做頂板防水施工;北院16棟住宅樓的二次結構工程已結束,開始外墻粉刷、安裝外墻保溫板、刷真實漆等相關工程。
5月15日,南院工地開始做土方回填前的防水工程。在寬闊的混凝土頂板上,先鋪非固化橡膠瀝青防水涂料,再鋪耐根穿刺防水卷材……工人作業(yè)認真,技術人員監(jiān)管仔細?!拔覀兊拿康拦ば蚨歼M行科學施工、規(guī)范作業(yè)。未來小區(qū)的綠化景觀會像一個超大花盆,與外界科學連通,這樣既能保證地下車庫頂板不漏水,又能保證地上的喬木正常生長?!币晃患夹g人員透露。
工程和銷售完美配合,定會取得不錯的成績,交付自然不成問題,甚至會提前交付?!拔覀冺椖康匿N售情況一直不錯,而且資金充裕,工程一直在按時間節(jié)點有序推進。南院預計在今年10月底具備交付條件,北院預計在今年年底具備交付條件,交付時間將提前9個月以上?!痹擁椖夸N售總監(jiān)戚點介紹。③2