□李國閣 文/圖

本報訊  容積率1.5以下，這樣的房地產(chǎn)項目，放眼整個周口不多見。

坐落在公園中，臨近兩條景觀河，這樣的房地產(chǎn)項目，放眼整個周口同樣不多見。

淮陽建業(yè)御龍灣做到了，它的容積率僅為1.46，項目位于淮陽區(qū)白樓溝500畝濕地公園之中，臨近白樓溝、淮鄭河兩條河。該項目從營銷中心開放之日起，以“帶給淮陽一次偉大跨越”的強大自信，憑借特殊的地理位置、優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、科學(xué)時尚的戶型設(shè)計、高端的產(chǎn)品定位，一舉成為市場的“新貴”“寵兒”。

建業(yè)御龍灣一期占地23畝，共建11棟住宅樓129套房，產(chǎn)品定位高端，不但有6層、11層的洋房，還有連棟別墅和大平層。洋房一梯一戶，別墅一棟兩戶。洋房，不管是143平方米的四房兩廳兩衛(wèi)，還是169平方米的四房兩廳三衛(wèi)，都帶家政間，南北通透、干濕分離，大陽臺、高贈送。大平層，每套223平方米，除擁有洋房的所有優(yōu)點外，還擁有270度轉(zhuǎn)角陽臺，東西面寬達到了23米，加上贈送的花池，陽臺南北寬達2.3米。

建業(yè)御龍灣的戶型設(shè)計，是建業(yè)地產(chǎn)研發(fā)團隊綜合以前所有項目的優(yōu)點，千淘萬漉最終定稿的，讓客戶嘆為觀止。

8月12日下午，建業(yè)御龍灣項目工地上一片忙碌景象，靠近文鼎路的兩棟洋房，地上已建3層，工人正加緊主體工程建設(shè)。西側(cè)的3棟別墅，工人正在挖地基、做基礎(chǔ)。北側(cè)已開挖的洋房和大平層樓體基槽內(nèi)存有一定積水，工人正忙著“降水”作業(yè)。

“今年夏季，雨水特別多，白樓溝、淮鄭河河水幾近溢出，加上周邊項目少，致使建業(yè)御龍灣項目工地‘降水’作業(yè)相當(dāng)困難，或者說沒有效果，這給工程建設(shè)帶來較大影響，乃至影響工期進展?，F(xiàn)在河水回落，地下水位有所下降，我們將加緊工程建設(shè)，多上工人，多增降水井，盡快讓11棟住宅樓全部開工建設(shè)。”該項目工程部經(jīng)理趙建偉指著新增的降水井說。目前，這里的降水井已達12眼。

項目西側(cè)的淮陽區(qū)白樓溝500畝濕地公園已呈現(xiàn)雛形，多座橋橫跨東西，不同造型的景觀帶逶迤南北數(shù)百米，大美初現(xiàn)。

“在頂級的地塊上建頂級的作品，到明年年底交房時，我們會把最好的‘家’交給業(yè)主，讓他們在這里享受美好人生?！痹擁椖繝I銷經(jīng)理寧娜面露微笑，語氣堅定。③2