2024年10月14日
第07版:社會(huì)與法·鹿邑法院 PDF版

采光權(quán)?鄰居隱私權(quán)?法官教你這扇窗戶(hù)怎么留(以案釋法)

□通訊員 丁旭

“我的房子我做主,我想開(kāi)窗戶(hù)就開(kāi)窗戶(hù),我有采光權(quán)”“可你的窗戶(hù)侵犯了我的隱私權(quán)”……窗戶(hù)該怎么留?如何平衡采光權(quán)和隱私權(quán)?近日,鹿邑縣人民法院宋河人民法庭審結(jié)一起排除妨害糾紛,依法判決被告張某將二樓房屋東墻窗戶(hù)更換為可透光但不可透視、固定式(不可打開(kāi))窗戶(hù)。判決后,張某立即對(duì)窗戶(hù)進(jìn)行了整改。

基本案情

張某和周某是多年鄰居,周某家在張某家東面。張某在10年前修建房屋時(shí),在二樓房屋的東墻上留了一扇窗戶(hù)便于采光。該窗戶(hù)距離地面2米,窗膜材質(zhì)為磨砂膜,左右推拉可打開(kāi),打開(kāi)后可看到周某家的院落。兩家因窗戶(hù)問(wèn)題多次協(xié)商無(wú)果,周某將張某訴至鹿邑縣人民法院宋河人民法庭,要求張某封堵窗戶(hù)。

張某辯稱(chēng),留窗是正常的采光需求,且窗戶(hù)距離地面2米,使用的是不透明磨砂膜,不存在侵犯周某隱私的問(wèn)題。

裁判結(jié)果

法院經(jīng)審理認(rèn)為,被告張某在其二樓房屋東墻留窗的行為系處分自身財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為,關(guān)于其采光的權(quán)益亦應(yīng)受到保護(hù),但該窗戶(hù)存在侵害原告周某隱私權(quán)的可能。被告應(yīng)將其二樓房屋東墻的窗戶(hù)更換為可透光但不可透視、固定式(不可打開(kāi))窗戶(hù)。判決后,被告張某立即履行判決,將窗戶(hù)進(jìn)行了整改。

法官說(shuō)法

住宅具有私密空間性質(zhì),屬于個(gè)人隱私范疇。本案被告二樓房屋東墻窗戶(hù)存在侵害原告隱私權(quán)的可能,但被告為了采光需要而留窗并無(wú)不當(dāng)?;诜奖闵睢F(tuán)結(jié)互助等原則,判決被告整改窗戶(hù)既保護(hù)了原告的隱私權(quán),也尊重了被告的采光權(quán),充分體現(xiàn)了公平公正、利益平衡的裁判理念,引導(dǎo)雙方當(dāng)事人在法律規(guī)定的限度內(nèi)行使自己的權(quán)利,倡導(dǎo)鄰里之間互相尊重、和睦相處。③5

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