□李國(guó)閣 文/圖

本報(bào)訊 在已完成打樁作業(yè)的碩大基坑里，幾十名工人正忙著做基坑護(hù)坡及墊層施工前的準(zhǔn)備工作。這是10月30日下午，記者在周口中心城區(qū)武盛大道與匯豐路交會(huì)處東南周口城投瑞府項(xiàng)目工地見到的施工場(chǎng)景。

匯豐路以北是周口市中醫(yī)院新院區(qū)的建設(shè)工地，東側(cè)的4棟病房樓主體工程已經(jīng)竣工，西側(cè)門診樓等也在挖地基、做基礎(chǔ)。周口城投瑞府也叫周口城投中醫(yī)院項(xiàng)目，目前，兩個(gè)項(xiàng)目施工正酣，都在抓住施工的有利時(shí)機(jī)，趕工期、促進(jìn)度。

構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，發(fā)展居家養(yǎng)老事業(yè)，關(guān)心關(guān)愛老年人，讓“養(yǎng)老”變“享老”，是行業(yè)趨勢(shì)和時(shí)代主題。周口城投瑞府應(yīng)時(shí)而生、順勢(shì)而為，其與周口市中醫(yī)院新院區(qū)項(xiàng)目一路之隔，這體現(xiàn)了市委、市政府對(duì)養(yǎng)老事業(yè)的高度重視。周口城投瑞府是我市首個(gè)康養(yǎng)社區(qū)項(xiàng)目，盡享天時(shí)地利人和，頗受社會(huì)各界關(guān)注。

周口城投瑞府項(xiàng)目總占地116.57畝，總建筑面積約20.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃總戶數(shù)1110戶，包含養(yǎng)老住宅、康養(yǎng)洋房、康養(yǎng)疊墅、頤養(yǎng)中心等，是集居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老為一體，提供綜合性服務(wù)的復(fù)合型高端養(yǎng)老社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃引入國(guó)際上流行的CCRC持續(xù)照料養(yǎng)老理念，結(jié)合中老年人的生活習(xí)慣，提供“醫(yī)、養(yǎng)、樂(lè)、學(xué)、尊”五大運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容，滿足客戶一站式養(yǎng)老需求。

該項(xiàng)目容積率1.82，綠化率35%，車位配比1∶1.2，人車分流，全地下停車。項(xiàng)目北側(cè)的3排樓為洋房，設(shè)計(jì)為精裝中小戶型。一層不再是傳統(tǒng)的住宅，不銷售，中間建頤養(yǎng)中心，類似于其他高端住宅小區(qū)的會(huì)所。項(xiàng)目南側(cè)4排樓，建洋房和疊墅，大戶型，一樓帶院。項(xiàng)目南側(cè)緊靠公園，公園內(nèi)文楊河貫穿東西。這些是周口城投瑞府得天獨(dú)厚的景觀配套。

“康養(yǎng)”是周口城投瑞府的特質(zhì)和標(biāo)簽，也是區(qū)別于其他高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)涵所在。規(guī)劃建設(shè)的頤養(yǎng)中心和北側(cè)3排樓的一樓是社區(qū)配套，建筑面積近1萬(wàn)平方米。這里不但是社區(qū)的康養(yǎng)中樞，也是實(shí)現(xiàn)康養(yǎng)的具體場(chǎng)所，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、運(yùn)動(dòng)、文化、娛樂(lè)、養(yǎng)生等，設(shè)施包含營(yíng)養(yǎng)餐廳、老年大學(xué)、影音室、棋牌室、多媒體功能室、興趣特色教室等20多個(gè)針對(duì)不同年齡段的功能用房，可以滿足業(yè)主“老有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)、老有所學(xué)、老有所尊”的需求，讓業(yè)主頤養(yǎng)天年。

“周口城投瑞府的每棟養(yǎng)老住宅一層大廳均配備有健康管家，每戶標(biāo)配一鍵呼救按鈕，可與會(huì)所智慧養(yǎng)老系統(tǒng)適時(shí)互動(dòng)。”周口城投康養(yǎng)集團(tuán)副總經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理凡秀麗介紹，科技賦能、智慧養(yǎng)老是該項(xiàng)目的明顯特點(diǎn)，比如老人帶的監(jiān)護(hù)手表與子女的手機(jī)相連，相關(guān)數(shù)據(jù)與小區(qū)康養(yǎng)平臺(tái)相通，老人的身體狀況和生活情況，有關(guān)人員一清二楚。小區(qū)交付后，將由專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)為業(yè)主服務(wù)，為每位業(yè)主辦理個(gè)人專屬的健康管理檔案，將其存入社區(qū)智慧養(yǎng)老平臺(tái)，在日常生活中，根據(jù)個(gè)人情況提供相應(yīng)的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。凡秀麗特別強(qiáng)調(diào)，該運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與社會(huì)上常見的“物業(yè)”有本質(zhì)的區(qū)別。

康養(yǎng)社區(qū)正向三川大地走來(lái)，讓我們靜靜期待?、?